對于建筑業(yè)企業(yè)來說，想要承接各大范圍、更大規(guī)模的業(yè)務(wù)，建筑資質(zhì)升級顯然是非常重要的?有些企業(yè)花費了大量人力物力，從縣、市到省，一路“過五關(guān)斬六將”但由于申報資料有“硬傷”，從2017年住建部發(fā)布的信息來看，建筑資質(zhì)升級率比往年任何時候都低，經(jīng)常出現(xiàn)“0”通過率的現(xiàn)象!當(dāng)然有人說是住建部審查更加嚴(yán)格了，但是不可忽視的是建筑企業(yè)在資質(zhì)升級過程中的疏漏!雖然簡政放權(quán)簡化資質(zhì)，但是資質(zhì)升級的門檻將會越來越嚴(yán)。接下來我們來了解一下導(dǎo)致資質(zhì)升級失敗的原因以及申請被駁回的原因有哪些。

一、建筑資質(zhì)升級失敗的原因包括：

1、對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報的。

2、企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。

3、企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，例如將企業(yè)資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓等行為。

4、在建筑工程項目招標(biāo)中，以非法各項手段通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項工程承包的。

5、工程業(yè)績材料中超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。

6、建筑企業(yè)承包的工程在施工過程中發(fā)生重大安全事故的。

二、建筑企業(yè)資質(zhì)升級申請被駁回是什么原因?qū)е碌?

1、工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的。

2、工程發(fā)包人和承包人為同一單位、工程中標(biāo)單位非申報單位、工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期。

3、項目經(jīng)理非建筑工程專業(yè)、在任職時非一級注冊建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)、在開工后變更注冊至另一單位、項目經(jīng)理一級注冊建造師證書取得日期晚于項目中標(biāo)日期。

4、項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰且未能反映相關(guān)項目為單體建筑，項目圖紙無設(shè)計單位出圖章、設(shè)計人員注冊的執(zhí)業(yè)印章、工程提供圖紙未能反映相關(guān)考核指標(biāo)。

5、合同協(xié)議書明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱及竣工驗收內(nèi)容不符、未提供工程合同專用條款、合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報告書簽發(fā)日期。

6、提供的設(shè)備購置發(fā)票不清晰且未能反映相關(guān)的設(shè)備名稱及技術(shù)指標(biāo)，則是不予認(rèn)定的。

7、一級注冊建造師重復(fù)注冊。

三、建筑企業(yè)資質(zhì)升級注意事項：

1、主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)然后升輔項資質(zhì);

2、企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料;

3、企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求;

4、企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)一定要注意千萬不要用假的證書去冒充，即便平時與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不能忽視;

5、需要企業(yè)近三年的財務(wù)況狀;

6、企業(yè)機械設(shè)備需要達(dá)標(biāo);

7、不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，千萬不要一起做，批下來的希望基本等于0。

四、建筑資質(zhì)升級必須滿足的條件：

建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)要想在原來的基礎(chǔ)上提升等級，首先需要達(dá)到建筑資質(zhì)升級的各項硬件條件，其具體的要求如下:

1、人員必須達(dá)標(biāo)：資質(zhì)升級人員配備的數(shù)量、職稱要求都有所變化，企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，結(jié)果辛辛苦苦整理的材料被退回來重新申報。

2、業(yè)績必須達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績不僅要達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，還要注意不要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符。

3、注冊資金方面必須達(dá)標(biāo)：其實注冊資金每個等級要求不一樣，需要大家注意的是千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間!

4、設(shè)備、場地方面必須達(dá)標(biāo)：這個問題很好解決，只要是注冊企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場所。大家常犯的錯誤是設(shè)備租賃發(fā)票問題，有的是發(fā)票沒有或者是有的是發(fā)票與設(shè)備對不上號。所以大家在租賃設(shè)備時要收好發(fā)票且歸檔好，避免不必要的麻煩。

建設(shè)部既然不給你通過資質(zhì)升級肯定是有原因的。在辦理建筑資質(zhì)升級的時候不光要準(zhǔn)備好需要的資料，還應(yīng)該仔細(xì)核對自己企業(yè)是否有以上違法違規(guī)行為的記錄。建筑企業(yè)也應(yīng)該自覺的遵守建筑資質(zhì)里的條列，不觸犯違規(guī)事件。